В нашей жизни любой договор является основной и неотъемлемой частью круга товарно-денежных отношений. С помощью договорных отношений регулируются отношения между его сторонами, определяются их права и обязанности. В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
При заключении договора мы должны чётко представлять те цели, к которым он должен привести. И особенно важным будет индивидуальный подход к составлению договора, следует обратить внимание на все обговариваемые нюансы и всевозможные риски. Отсюда главное правило при составлении договоров – «договариваться на берегу».
Также Договоры отличает большое разнообразие форм и правил заключения, имеются в том числе и особенности составления договоров разных типов. Например, договоры подряда (бытовой, и строительный подряды, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд и т.д.), аренды (здания/сооружения, жилого/нежилого помещения, транспортного средства и т.п.), возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, комиссии, доверительного управления имуществом, агентский договор. Каждому такому договору в Гражданском кодексе посвящена отдельная глава. Поэтому различные сделки между юридическими и физическими лицами должны заключаться в соответствии с требованиями, указанными в Гражданском Кодексе РФ.
Как правило, договор заключается в простой письменной форме, за исключением случаев, когда для оформления сделки требуется заверение нотариуса или государственная регистрация.
Договор считается заключенным, когда поставлены все подписи сторон. Допустимо подписание договора представителем стороны, имеющим для этого все необходимые полномочия. Также возможно использование цифровой подписи либо другого аналога собственноручной подписи в порядке, регламентируемом Гражданским Кодексом РФ или другими актами и соглашениями сторон.
При заключении договора должно быть понимание того, что является предметом выполнения договора – услуга или работа.
Под услугами с учётом положений статьи 779 ГК РФ понимается совершение за плату по заданию заказчика определенных действий или осуществление определенной деятельности, направленное на получение (достижение) соответствующего положительного результата (эффекта). Иными словами, услуга - это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения. Под работой исходя из статьи 703 ГК РФ нужно понимать изготовление или переработка (обработка) вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. То есть, работа – это деятельность, результаты которой, наоборот, имеют материальное выражение.
Ещё один аспект Договора гражданско-правового характера (ГПХ) выражается в том, что его часто применяют работодатели, состоящие в трудовых отношениях с работником. И вот здесь возникает некая «путаница» в разграничении и последствиях между Договором ГПХ и Трудовым договором. Рассмотрим эту ситуацию поподробнее, так как именно с таким Договором ГПХ мы в жизни сталкиваемся гораздо чаще, чем, например, с любым другим. Суть его состоит в том, что заключая договор ГПХ, работодатель не делает никаких записей в трудовой книжке работника.
Делать ли какие-то отчисления за работника, в пенсионный фонд и соц.страх тоже определяется самим Договором ГПХ. Довольно таки часто в таких Договорах можно увидеть вот такую фразу: «Обязанности по уплате всех налогов и сборов, как прямых, так и непрямых, подлежащих уплате в Российской Федерации Стороны несут самостоятельно». А это значит, что работодатель в таком случае не несет никакой ответственности, как если бы это было при заключении Трудового договора. На трудовой стаж Договор ГПХ тоже не имеет никакого влияния, если только Вы сами не будете делать отчисления по уплате всех налогов и сборов.
Однажды мне на просторах интернета попалась на глаза статья одного юридического центра, оказывающего юридические услуги населению. В этой статье позиция в различии Договоров ГПХ и Трудового договора преподносилась следующим образом: «…работодатель обязан перечислять в Пенсионный фонд страховые взносы, которые он начислил на вознаграждение по договору ГПХ. В результате пенсионные накопления работника, заключившего договор подряда, пополнятся так же, как и пенсионные накопления работника, который работает по трудовому договору. Таким образом, с точки зрения будущей пенсии для работника не имеет значения, по какому договору работать — по трудовому договору или по договору ГПХ».
Сказать, что я лично удивлена такому «профессиональному» подходу к делу, это ничего не сказать!
Договор ГПХ – это свобода волеизъявления. Соответственно платить или не платить по сути одной из сторон за другую сторону Договора пенсионные взносы и налоги – это «личное» дело каждого. Вот в Трудовом кодексе РФ однозначно сказано – платить! А в Договоре ГПХ – это уже свобода выбора и главное правило – «договариваться на берегу», как упоминалось ранее.
В связи со всем вышесказанным и приведенным «отрицательным примером» профессиональная юридическая помощь просто необходима в составлении договоров различного гражданско-правового характера. Обратившись в компанию «НИКА-Юрист», вы получите квалифицированные юридические услуги в сфере составления Договоров различного характера, которые включают в себя:
- юридический анализ составленных договоров;
- Консультации по заключению договоров (между физическими и юридическими лицами);
В том числе, возникают ситуации, когда требуется составление Договоров для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Росреестре). В этой сфере мы можем предложить Вам грамотно подготовить:
- соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру;
- договор купли-продажи доли в квартире;
- договор купли-продажи квартиры;
- договор дарения доли в квартире;
- договор дарения квартиры (жилого помещения).
